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房屋买卖合同(doc正式)8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款]元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的房屋总价款作为首付款；

（2）剩余款项[剩余款项比例]的房屋总价款，乙方应于本合同签订之日起[剩余款项支付时间]内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应在房屋交付后及时协助乙方办理产权登记手续，确保乙方的产权权益得到保障。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应对房屋的安全、维修等事项承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付房屋价款或未能及时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同经双方签字（或盖章）后生效，并在房屋交付完毕且产权登记手续办理完毕后终止。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权登记面积与上述面积有差异的，以产权登记面积为准。该房屋已取得房屋产权证书，证书号为[产权证书号]。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为[总金额]元（大写：[总金额]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[具体时间]内，乙方应向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额]）。

（2）本合同签订之日起[具体时间]内，乙方应向甲方支付购房款[购房款金额]元（大写：[购房款金额]）。

（3）剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额]）于甲方办理完房屋过户手续之日起[具体时间]内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清交付前的水、电、气等费用。

2.甲方应在房屋过户前办理完房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户所产生的相关费用由[甲方/乙方]承担。

3.乙方应在甲方办理完房屋过户手续后及时配合甲方办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之[具体比例]的违约金。逾期付款超过[具体时间]的，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的购房款。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理完产权过