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二零二五年休闲咖啡厅租赁经营协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的休闲咖啡厅租赁给乙方经营的事宜，达成以下协议：

一、租赁场所

1.1甲方出租给乙方的休闲咖啡厅位于：____________________。

1.2租赁场所包括：____________________（详细描述租赁场所的面积、布局、设施等）。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场所及设施恢复原状，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、经营事项

5.1乙方在租赁期间，有权自主经营，但不得改变租赁场所的结构和用途。

5.2乙方应按照国家法律法规及行业标准进行经营活动，确保食品安全、消防安全等。

5.3乙方在经营过程中，应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁场所的整洁、美观。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁场所的主体结构及设施的维修和保养，乙方应予以配合。

6.2乙方负责租赁场所内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2乙方在租赁期间，如擅自改变租赁场所的结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日