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商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁范围及用途

甲方将其所有的商铺租赁给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，具体范围为：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。乙方承诺仅将该商铺用于经营XX业务，并保证遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下方式支付租金：

-银行转账：甲方开户银行为XX银行XX支行，账号为XXXXXX。

-现金或支票：每月的第一个工作日，乙方将现金或支票交给甲方。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏商铺设施等。

2.合同期满，若乙方未违反合同规定，甲方应在合同期满之日起五个工作日内将保证金退还给乙方。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按每日租金总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或擅自转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏商铺设施或未按照合同约定使用商铺的，应赔偿甲方相应的损失。损失包括但不限于修复费用、赔偿费用等。

六、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、气等费用。具体费用按实际发生计算，乙方应在收到甲方的缴费通知之日起五个工作日内支付。

2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。合同期满，乙方应将商铺恢复到原状。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如发生争议影响合同履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法采取相应措施保护自己的合法权益。

八、合同生效条款及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方已达成口头或书面协议的内容与本合同不一致的，以本合同为准。合同生效后双方达成的任何口头或书面协议均视为对合同的补充，但不得违反合同的基本原则和条款。

2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。双方应认真履行本合同规定的义务和责任，确保合同的顺利实施。如一方违反合同规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同在履行过程中如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。协议中应明确变更或解除的内容及相关事宜，并由双方签字盖章确认后生效。变更或解除协议前双方已达成的口头或书面协议的内容与协议内容不一致的，以协议为准。协议内容违反法律、行政法规规定或者损害社会公共利益的无效。协议内容有效的双方应继续履行协议内容直至变更或解除协议生效之日止。协议内容无效的双方应依照有关法律法规的规定承担法律责任和赔偿责任。

九、其他未尽事宜及补充条款：XXXXXXXXXX（请根据实际情况填写）

出租方（甲方）：XXXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺位于____________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元（大写：______元整）。

（2