二手房买卖合同正式空白.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房产2（如有）：名称为______，地址为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买房产的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续事宜（如有）的处理，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房产总价的一定比例作为定金，剩余款项在房产交付后______个工作日内支付完毕。

甲方支付款项后，乙方应在______个工作日内办理房产过户手续。

2.违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和调查，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购买房产的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房产的购买手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查看与调查

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行实地查看，可以委托专业机构进行评估。

乙方应配合甲方进行房产查看，并提供必要的资料和信息。

2.调查标准

调查标准以本合同约定的房产名称、地址、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如调查发现房产存在产权纠纷、抵押或其他问题，甲方有权解除合同或要求乙方进行解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房产过户进度，在乙方协助甲方办理房产过户手续后，甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在房产过户手续办理完毕且甲方入住后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过____