建设工程合同实务分享课件.pptx

建设工程合同实务分享;一、建设工程合同简介;(1)合同主体（合同当事人）的特定性；

签订合同的主体有严格的资质要求：如要求承包方具有资质证明、营业执照、安全生产合格证等。

(2)建设工程投资规模大、期限长；

(3)合同的条款多，涉及内容复杂，订立一般采用书面形式；

（4）合同签订和履行过程还需要有关政府主管部门审查、监督、备案等。

;合同的意义;二、建设工程施工合同存在的问题;2、施工合同背离招标文件和投标书内容

;3、用词错误、前后矛盾等问题，导致合同履约率低

;4、“阴阳合同”屡禁不止;三、建设工程合同的种类;;勘察合同;设计合同

包括初步设计合同和施工设计合同。

①初步设计合同即建设工程立项阶段承包方为项目决策提供可行性资料的设计而与发包方达成的协议。

②施工设计合同指承包方与发包方就具体施工设计达成的协议。

工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。;施工合同

;;;;转包，即承包人将其已经接手的筹建工程的一部分转包给第三人完成。转包的法律结果是承包人成为新的发包人，而第三人成了承包人。第三人对其所承担的工程部分对承包人负责；承包人就整个工程对筹建单位负责，对其转包给第三人的部分，承包人首先承担责任，然后再由第三人向承包人承担责任。我国法律允许承包人向第三人转包，但禁止承