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民房拆迁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为×××市×××区×××街道×××号，地址位于×××省×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为×××市×××区×××街道×××号，地址位于×××省×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此实力的认可以及对未来合作的期待，经友好协商，甲方将其位于×××省×××市×××区×××街道×××号的民房（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同，以共同遵守。
本合同的主要内容包括：定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。
为明确双方的合作关系，确保合同的履行，现将双方的权利、义务、责任等事项详细列明如下：
一、甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：
1.甲方应保证其对房屋的出售/出租权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规的规定，具备出售/出租条件。
3.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。
4.甲方应对乙方在购房/租房过程中提供必要的协助和配合。
5.甲方应在合同约定的范围内，对房屋进行必要的维修和保养。
二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：
1.乙方应按合同约定的金额和时间支付房价款/租金。
2.乙方应按合同约定的时间和方式接收房屋。
3.乙方应对房屋进行合理的使用和保管，不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.乙方应在合同约定的时间内，按照约定将房屋恢复原状，并将房屋及附属设施交还给甲方。
5.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。
在此基础上，双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。
为保证合同的履行，双方约定如下价格与支付条件：
三、价格与支付条件：
1.甲方同意以人民币（大写）：×××元整（小写）：￥×××.××元出售/出租上述房屋。
2.乙方同意按照以下方式支付房价款/租金：
（1）人民币（大写）：×××元整（小写）：￥×××.××元作为首付款，于本合同签订之日起×日内支付给甲方；
（2）剩余款项人民币（大写）：×××元整（小写）：￥×××.××元，乙方应按照下列时间表支付给甲方：
①本合同签订之日起×日内支付人民币（大写）：×××元整（小写）：￥×××.××元；
②×年×月×日前支付人民币（大写）：×××元整（小写）：￥×××.××元。
3.乙方支付房价款/租金后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。
本合同的履行期限为：
四、履行期限：
1.本合同签订之日起×日内，甲方应将房屋交付给乙方。
2.乙方应在本合同签订之日起×日内支付首付款，剩余款项按照本合同约定的时间表支付。
3.甲方应在本合同签订之日起×日内为乙方办理房屋过户手续。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、违约责任：
1.甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的×%。
2.乙方未能按照本合同约定时间支付房价款/租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的×%。
3.一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
六、不可抗力：
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。
如因本合同的签订、履行等产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
________年________月________日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在民房拆迁过程中的权利义务关系，确保拆迁工作的顺利进行，保障双方的合法权益。合同范围包括房屋的出售/出租、价款/租金的支付、房屋的交付与过户、违约责任以及争议解决等方面。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.“甲方”：指合同中出售/出租房屋的一方，全称为×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为××
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