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工业用地租用合同

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业用地，具备出租条件；乙方有意承租该工业用地用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于工业用地的租用关系，确保租赁双方权益，实现互利共赢。

二、合同背景：甲方作为工业用地所有权人，愿将土地出租给乙方使用；乙方为满足自身生产经营需求，需租用甲方工业用地。双方经协商一致，达成本合同。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、租金及支付方式：租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方开具收据。

五、租赁用途：乙方租赁甲方工业用地用于__________生产经营活动。

六、租赁双方的权利义务：双方应严格按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系。

七、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附则。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的工业用地符合国家有关法律法规的要求，具备合法出租条件。

2.甲方应按时交付符合约定的工业用地，确保乙方正常使用。

3.甲方应按照合同约定，维护土地的完好，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应确保土地上的基础设施、公共设施等符合乙方生产经营需求。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

6.甲方应配合乙方进行生产经营活动，为乙方提供必要的支持和服务。

7.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供土地使用证明等相关文件。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护土地及土地上的设施，不得损坏或擅自拆除。

4.乙方应按照合同约定，合理使用土地上的基础设施、公共设施，不得浪费。

5.乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，确保生产经营活动符合相关要求。

6.乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得影响周边环境及他人合法权益。

7.乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将土地及地上设施恢复原状，并办理相关手续。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追责。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的工业用地，并有权对甲方违反合同的行为进行追责。

3.双方均有权在合同履行过程中，就合同内容进行协商和修改。

4.双方均有权在合同期满或解除后，要求对方按照合同约定办理相关手续。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系。

2.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应保持诚信，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方应向甲方支付的总租金为人民币__________元整（大写：__________元整），包括土地使用费、物业管理费、水电费等所有与土地使用相关的费用。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整，作为租赁合同的预付款。

2.月租金：自本合同生效之日起，乙方应每月于__________日前支付当月租金人民币__________元整。租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后向乙方开具相应的收据。

3.预付款抵扣：首付款人民币__________元整将在首次月租金中抵扣，后续租金按月支付。

4.附加费用：除月租金外，乙方应承担因土地使用产生的所有附加费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。乙方应在收到相关费用通知后__________个工作日内支付。

5.逾期支付：如乙方逾期支付租金或附加费用，应向甲方支付逾期付款利息，利率为__________%，逾期付款利息自逾期之日起计算至实际付款之日止。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供相应的服务或使用权利。

2.乙方支付租金不应受到任何第三方干预或限制，除非法律法规另有规定。

3.甲方不得无故要求乙方提前支付租金，除非双方另有约定。

四、税务处理

1.乙方支付租金时，应按照国家相关税务规定自行承担税费。

2.甲方在乙方支付租金后，将按照国家税法规定开具正规发票。

五、资金结算

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