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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮租房合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房屋维修责任

5.1租赁期间房屋维修责任划分

5.2房屋维修费用的承担

5.3房屋维修的具体操作流程

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的计算方式

6.2物业管理费用的支付时间

6.3物业管理费用的支付方式

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费的计算方式

7.2水电费的支付时间

7.3水电费的支付方式

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

9.3违约金的处理方式

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单

14.2合同附件一

14.3合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.2合同签订时间与地点

合同签订时间：2025年X月X日

合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效时间

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为____层____室____厅____卫结构，配备有____、____、____等设施。

2.3房屋用途

乙方租赁该房屋用于____餐饮经营。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间为2025年X月X日。

3.2租赁结束时间

租赁结束时间为____年____月____日。

3.3租赁续签条件

租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币____元/月。

4.2租金支付时间

租金每月____日前支付。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

5.房屋维修责任

5.1租赁期间房屋维修责任划分

房屋内部设施的维修由乙方负责，房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责。

5.2房屋维修费用的承担

房屋维修费用按实际情况由责任方承担。

5.3房屋维修的具体操作流程

房屋维修需提前通知对方，并约定维修时间。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用的计算方式

物业管理费用按实际发生的费用计算。

6.2物业管理费用的支付时间

物业管理费用每月____日前支付。

6.3物业管理费用的支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付物业管理费用至物业管理公司指定账户。

8.房屋押金

8.1押金金额

押金金额为人民币____元。

8.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。

8.3押金退还方式

押金退还时，乙方需将房屋及附属设施恢复至租赁合同签订时的状态，甲方扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还至乙方指定的账户。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

9.2违约金的计算方式

违约金按每日租金的____%计算。

9.3违约金的处理方式

违约金由违约方支付给守约方，作为违约赔偿。

10.合同解除

10.1合同解除的条件

合同双方协商一致可解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同无法履行。

10.2合同