二零二五商品房买卖合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房买卖合同格式

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与位置

商品房名称为______，位于______（详细说明如楼号、单元号、房号等）。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如户型、面积、配套设施等）。

2.商品房质量要求

乙方购买的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

商品房的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。

乙方保证所购买的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方出售的商品房数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将商品房交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定分期付款，具体付款方式为______。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期款______元，剩余款项在商品房交付前______个工作日内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商品房实际情况调整购房面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供购房相关的必要协助，如提供贷款申请、办理房产证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付商品房。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

遵守商品房的居住使用规定，合理使用商品房，不得擅自改变房屋结构。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付商品房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

乙方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.预付款（如有）

根据购房进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的购房款后，甲方支付相应比例的预付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有购房款支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商品房，每逾期一天，应按照未交付商品房价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一天，应按照未支付购房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方支付的购房款不符合合同要求，应负责补足差价，并按照合