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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五购房权利转让合同书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房权利描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋产权证号：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.购房权利要求

乙方同意接受甲方所拥有的购房权利，并按照合同约定支付购房款项。

购房权利应符合国家相关法律法规及政策要求，包括但不限于房屋性质、权属清晰等。

乙方保证在购房权利转让过程中，不违反任何法律法规，并承担因此产生的法律责任。

二、购房权利转让价格与支付方式

1.转让价格

购房权利转让价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋评估价值及市场行情确定，最终价格以双方协商一致为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付购房权利转让款的______%，即______元（大写：______）。

剩余的购房权利转让款______元（大写：______）将在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将购房权利及相关文件交付给乙方。

乙方应在收到购房权利及相关文件后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.交房地点

交房地点为房屋所在地，具体地址为______。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按合同约定时间交付购房权利及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按合同约定支付购房权利转让款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的购房权利进行核实和确认，如发现购房权利存在瑕疵，有权拒绝接受或要求乙方提供解决方案。

有权根据自身需求调整购房权利的使用计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方转让的购房权利，并按照合同约定支付购房权利转让款。

为乙方办理购房权利过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成购房权利转让后，有权要求甲方按照约定支付购房权利转让款。

如因甲方原因导致购房权利转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式完成购房权利的转让。

对甲方提供的与购房权利相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、购房权利核实与确认

1.核实方式

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提供购房权利的相关证明文件，甲方应在收到文件后的______个工作日内进行核实。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的购房权利信息以及国家相关法律法规为准。

如核实发现购房权利存在瑕疵，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供解决方案或解除合同。

七、付款方式与期限

1.转让款支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方购房权利转让款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在购房权利过户手续办理完毕且甲方取得房屋产权证后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房权利转让款的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受购房权利，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成购房权利转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房权利存在瑕疵，应负责免费更换或赔偿甲方因此遭受的损失