购二手房的合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购二手房的合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号/营业执照号

1.3联系方式

1.4住址/办公地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

4.4房屋使用限制

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

5.4过户手续办理期限

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2房屋保修期限

6.3房屋保修范围

6.4房屋保修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4争议解决方式

8.附件及补充条款

8.1附件内容

8.2补充条款内容

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同签订及生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同修改及补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：

1.2身份证号：11010119900307

1.3联系方式：手机号码1.4住址：北京市朝阳区路号

1.5双方姓名/名称：乙方（买方）：

1.6身份证号：11010119900508

1.7联系方式：手机号码1.8住址：北京市海淀区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋现状：现房，装修完好，可立即入住

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：签订合同后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余款项在房屋过户后30日内付清

3.4付款方式变更：如因甲方原因导致付款方式变更，需经双方协商一致，并签订补充协议

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：乙方支付首付款后5个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务，且符合交付标准

4.3房屋使用年限：70年

4.4房屋使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：乙方支付全部房款后5个工作日内

5.2过户手续办理费用：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3过户手续办理责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关资料

5.4过户手续办理期限：自乙方支付全部房款之日起30个工作日内完成过户手续

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准

6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程等保修期限为5年

6.3房屋保修范围：房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程等

6.4房屋保修责任：在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未纠正，另一方有权解除合同

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金：如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付房屋总价10%的违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付房屋总价10%的违约金

7.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.附件及补充条款

8.1附件一：房屋产权证复印件

8.2附件二：房屋买卖合同

8.3附件三：付款凭证

8.4附件四：其他相关文件，包括但不限于房屋买卖双方的身