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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
3.2024版房地产预售协议规范化文件版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2项目名称
1.3预售房屋类型
1.4预售房屋数量
1.5预售房屋面积
1.6预售房屋价格
1.7付款方式及期限
1.8交房时间及条件
2.当事人信息
2.1开发商信息
2.2购房者信息
3.房屋信息
3.1房屋坐落及规划用途
3.2房屋结构及配套设施
3.3房屋产权及使用年限
3.4房屋交付标准
4.预售合同的履行
4.1开发商的义务
4.2购房者的义务
4.3合同的变更与解除
5.预售款项的支付
5.1定金支付
5.2首付款支付
5.3贷款事宜
5.4尾款支付
6.房屋交付及验收
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3验收程序
6.4质量争议的处理
7.违约责任
7.1开发商的违约责任
7.2购房者的违约责任
7.3违约赔偿方式
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
10.隐私保护与信息安全
10.1隐私保护
10.2信息安全
11.其他约定
11.1广告及宣传资料
11.2配套设施及服务
11.3房屋装修及改造
11.4共有部分及共有权益
12.附件
12.1房屋平面图
12.2付款凭证
12.3房屋交付确认书
12.4质量保证书
12.5其他相关文件
13.法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规的冲突解决
14.合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
14.4合同正本及副本份数
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为房地产预售协议，是双方就项目名称（见1.2）的预售房屋类型（见1.3）进行的明确约定的书面文件。
1.2项目名称
项目名称为房地产开发项目，项目地点位于市区街道。
1.3预售房屋类型
预售房屋类型为住宅，包括但不限于公寓、别墅等。
1.4预售房屋数量
预售房屋数量为共计套。
1.5预售房屋面积
预售房屋面积为每套平方米，具体面积以房屋产权证登记面积为准。
1.6预售房屋价格
预售房屋价格为每平方米元，总价共计元。
1.7付款方式及期限
（1）定金：购房者应在签署本协议时支付人民币万元作为定金。
（2）首付款：购房者应于签署本协议之日起日内支付首付款，首付款比例为房款的%。
（3）贷款：购房者应自行办理贷款手续，并将贷款款项支付至开发商指定账户。
（4）尾款：购房者应按照开发商的通知，在交房前支付尾款。
1.8交房时间及条件
开发商应按照本协议约定的交付条件（见6.1）向购房者交付房屋。交付时间为年月日。
第二条当事人信息
2.1开发商信息
开发商名称为房地产开发有限公司，注册地址为市区街道，法定代表人为。
2.2购房者信息
购房者名称为，性别为，身份证号码为，住址为市区街道。
第三条房屋信息
3.1房屋坐落及规划用途
房屋坐落为市区街道号，规划用途为住宅。
3.2房屋结构及配套设施
房屋结构为，配套设施包括、、等。
3.3房屋产权及使用年限
房屋产权为，使用年限为年。
3.4房屋交付标准
房屋交付标准为，包括但不限于、、等。
第四条预售合同的履行
4.1开发商的义务
开发商应按照本协议约定的时间、质量和数量向购房者交付房屋，并保证房屋符合本协议约定的交付标准。
4.2购房者的义务
购房者应按照本协议约定的付款方式和期限支付房款，并按照开发商的要求配合办理相关手续。
4.3合同的变更与解除
任何一方如需变更或解除本协议，应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致。
第五条预售款项的支付
5.1定金支付
购房者应在签署本协议时支付人民币万元作为定金。定金支付后，购房者不得以任何理由要求退还。
5.2首付款支付
购房者应于签署本协议之日起日内支付首付款，首付款比例为房款的%。首付款支付后，开发商有权拒绝购房者的任何无理要求。
5.3贷款事宜
购房者应自行办理贷款手续，并将贷款款项支付至开发商指定账户。贷款事宜包括但不限于贷款申请、审批、发放等。
5.4尾款支付
购房者应按照开发商的通知，在交房前支付尾款。尾款支付后，本协议约定的房屋买卖关系即告终止。
第六条房屋交付及验收
6.1交付条件
房屋交付条件如下：
（1）开发商已按照约定完成房
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