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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年前期物业服务委托合同范本：含社区文化活动策划条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.2乙方（受托方）基本信息

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3社区文化活动策划与服务

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3付款方式与时间

4.社区文化活动策划条款

4.1活动策划原则

4.2活动策划范围

4.3活动策划流程

4.4活动策划预算

4.5活动策划执行与监督

4.6活动效果评估与反馈

5.物业管理区域及责任划分

5.1物业管理区域范围

5.2乙方责任划分

5.3甲方责任划分

6.服务质量标准与考核

6.1服务质量标准

6.2考核方式

6.3考核结果处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：服务收费标准

11.3附件三：社区文化活动策划方案

12.合同签署与备案

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3备案机关

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同修改与补充

13.3合同附件的效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（受托方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1保洁服务：

2.1.2保安服务：

2.1.3环卫服务：

2.1.4公共设施维护：

2.2专项物业服务

2.2.1房屋修缮：

2.2.2水电气暖服务：

2.2.3停车场管理：

2.2.4物业报修处理：

2.3社区文化活动策划与服务

2.3.1活动策划：

2.3.2活动组织与执行：

2.3.3活动宣传与推广：

2.3.4活动效果评估：

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.1.1合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2服务费用

3.2.1乙方每月收取物业服务费人民币____元。

3.2.2社区文化活动策划与服务费用另计，具体金额根据实际活动方案确定。

3.3付款方式与时间

3.3.1甲方应于每月____日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3.3.2社区文化活动策划与服务费用按活动结束后一个月内支付。

4.社区文化活动策划条款

4.1活动策划原则

4.1.1依据甲方需求和社区实际情况，策划符合社会主义核心价值观的活动。

4.1.2活动内容丰富多样，满足不同年龄层次居民的需求。

4.2活动策划范围

4.2.1活动对象：本小区全体业主及居民。

4.2.2活动形式：节日庆典、文体活动、亲子活动等。

4.3活动策划流程

4.3.1乙方在每月底前向甲方提交下月活动策划方案。

4.3.2甲方在收到方案后____日内提出修改意见，乙方根据意见调整