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泰州2025年度房地产拍卖代理服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：泰州房地产拍卖公司

甲方地址：泰州市区路号

甲方联系方式法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：拍卖代理

乙方地址：泰州市区路号

乙方联系方式：052387654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容

1.服务项目

乙方将为甲方提供2025年度房地产拍卖代理服务，包括但不限于拍卖策划、拍卖执行、拍卖后期服务等。

2.服务要求

乙方应按照甲方的要求，确保拍卖活动合法、合规、高效进行，提高拍卖成交率，维护甲方的合法权益。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______万元整（大写：______万元整），分______期支付。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成拍卖策划方案的提交。

甲方组织的拍卖活动，乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成拍卖执行工作。

2.交货地点

拍卖活动地点由甲方另行书面指定。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方提供的拍卖策划方案、拍卖执行报告等文件，应按照甲方的要求进行包装，确保文件完整、安全。

2.运输责任

乙方负责将拍卖策划方案、拍卖执行报告等文件交付至甲方指定地点，运输过程中发生的任何损失由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换服务人员。

有权根据市场情况调整拍卖策略，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付服务费用。

提供拍卖所需的场地、设施等必要条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供高质量的服务。

保护甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与验收

1.服务质量

乙方应确保提供的服务符合房地产拍卖行业的标准和规范，包括但不限于拍卖规则、程序、保密要求等。

2.验收标准

服务质量验收以合同约定的服务内容和标准为准。

如服务不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或更换服务人员等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拍卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付服务费用、人员培训费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合