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实用场地租赁合同协议书场地租赁合同协议范本5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.租赁场地：甲方将其所有的位于_________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地具体面积为_________平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁场地返还甲方。

3.租金及支付方式：乙方应支付甲方租金总额为_________元。租金支付方式为_________，每次支付_________元，支付时间为每个季度的第_________个月。

4.保证金：乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

5.场地用途：乙方可以将租赁场地用于________，但不得从事违法活动。甲方有权对乙方的经营行为进行监督。

6.维修与保养：乙方应负责租赁场地的维修和保养工作。租赁期满，乙方应保证租赁场地处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

7.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：_________。

二、协议生效条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议约定，确保租赁活动的顺利进行。

三、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致部分或全部协议内容无法按时履行，双方应相互理解并协商解决。

四、其他条款

1.保密条款：双方应对协议内容及履行过程中获知的对方商业机密、技术秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。

2.通知条款：如一方需变更协议内容或联系方式等，应及时书面通知对方。如因通知不及时导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.终止条款：在租赁期内，任何一方均不得无故终止协议。如一方有特殊情况需提前终止协议，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律、法规和相关政策。如因政策调整等原因导致协议无法继续履行，双方应协商解决方案。

五、具体法律适用条款详解

1.合同法条款：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方应当遵循公平原则，按照约定履行自己的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，法律也规定了合同变更、解除等情形下的具体规定。

2.担保法条款：乙方需向甲方交纳保证金作为履约担保。根据《中华人民共和国担保法》规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效或消灭的，担保合同随之无效或消灭。因此，在租赁期满或协议终止时，甲方应及时退还乙方保证金。

3.物业法条款：乙方在租赁期间需遵守物业管理的相关规定。根据《物业管理条例》规定，业主应当遵守物业管理规约，不得擅自改变物业的使用性质或者搭建建筑物、构筑物等。因此，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法建设等行为。

4.环保法条款：乙方在租赁期间应遵守环保法规的相关规定。根据《中华人民共和国环境保护法》规定，企业事业单位和其他生产经营者应当采取措施防治生产经营活动产生的废气、废水、废渣等污染物的排放。因此，乙方在租赁期间应采取有效措施减少污染物的排放。

综上所述，本协议是在双方充分理解、信任的基础上制定的具有法律约束力的文件。双方应共同遵守本协议约定，确保租赁活动的顺利进行。如有任何疑问或建议，请及时与对方沟通协商。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的场地达成以下协议：

一、场地基本情况

1.甲方出租的场地位于[地址]，面积为[面积]平方米。

2.场地用途：乙方承租该场地用于[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式