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物业管理员考试模拟题+答案

一、单选题（共74题，每题1分，共74分）

1.某服务企业对公司承揽的各物业项目进行绩效评价，该评价属于（）。

A、社会评价

B、外部评价

C、自我评价

D、政府评价

正确答案：C

2.业主可以设立业主大会；选举业主委员会。地方人民政府有关部门、（）应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

A、住建局

B、镇政府

C、居民委员会

D、行业协会

正确答案：C

3.业主选聘物业服务企业是行使()的一种方式，应当受到法律保护。

A、自主权

B、选举权

C、管理权

D、决策权

正确答案：A

4.下列不属于设施设备使用维护档案的是（）。

A、设备运行日志

B、事故处理报告

C、维修保养计划

D、专项修理记录

正确答案：D

5.从物业管理的角度，垃圾分类一般不包括（）。

A、回收垃圾

B、生产垃圾

C、生活垃圾

D、建筑垃圾

正确答案：A

6.物业管理的早期介入是建设单位引入的()。

A、工程监理工作

B、设计工作

C、开发建设工作

D、物业管理咨询活动

正确答案：D

7.以下不属于物业管理权移交内容的是（）。

A、人、财、物的交接或移交

B、物业资料

C、物业管理费交接

D、物业共用部位及共用设施设备管理工作的移交

正确答案：C

8.弱电系统的现场查验中，数据备份方面要求中央管理工作站存储的历史数据时间应大于（）个月。

A、6

B、2

C