二零二五租房押金合同书租房押金合同书协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租房押金合同书租房押金合同书协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、押金金额与支付方式

1.押金金额

甲方同意向乙方收取押金人民币______元整。

2.支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

二、押金退还条件与方式

1.退还条件

乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁合同约定的其他条件履行完毕的情况下，甲方应无息退还押金。

2.退还方式

甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收合格后的______个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。

三、押金管理

1.押金账户

甲方应设立专门的押金账户，用于管理押金，并保证押金的安全。

2.押金用途

押金仅用于房屋租赁期间的房屋及附属设施损坏赔偿，不得挪作他用。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方如需提前终止租赁合同，应提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定支付押金，并有权在合同约定的条件下扣除押金。

有权在乙方违约的情况下，依照合同约定处理押金。

义务：

向乙方提供符合约定的租赁物，确保租赁物的安全和完好。

按照合同约定，及时退还押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权使用租赁物，并享受合同约定的服务。

有权在合同到期时，无损害租赁物的情况下，要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付押金。

按照合同约定，合理使用租赁物，并保持其完好。

六、押金的扣除与退还

1.扣除情况

在乙方违约的情况下，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部押金。

在租赁物因乙方使用不当导致损坏时，甲方有权根据维修费用扣除押金。

2.退还条件

乙方在租赁期满且无违约的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应按照押金总额的______%向乙方支付违约金。

若甲方提供的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付押金，每逾期一天，应按照押金总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方在租赁期间造成租赁物严重损坏，乙方应承担全部维修费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的仲裁委员会仲裁。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租房押金合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租房押金合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租房押金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租房押金合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租房押金合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、租赁期限等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租房押金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租房押金合同有效期自生效之日起至租赁