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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高校商铺租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整方式和幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修及改造

7.3商铺设施维护

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺租赁清单

14.合同附件及补充协议

14.1附件三：商铺装修及改造协议

14.2附件四：商铺设施清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：_______街道_______号_______楼_______室

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______元滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据_______相关规定，租赁期内租金可进行_______调整

5.2调整方式和幅度：租金调整按照_______方式进行，调整幅度不超过_______%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件及流程：在租赁期满且商铺无损坏、无欠款的情况下，承租方可申请退还押金，退还流程如下：

6.2.1承租方应向出租方提出退还押金申请；

6.2.2出租方在收到申请后_______日内，对商铺进行检查，确认无损坏、无欠款；

6.2.3出租方在确认无误后，将押金退还给承租方。

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围：商铺仅限于_______用途，不得用于_______等非法用途

7.2商铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修及改造

7.3商铺设施维护：商铺内设施由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致设施损坏，由承租方负责维修或赔偿

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_______%的违约金。

8.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。

8.1.3如承租方造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额_______%的违约金。

8.2.2如出租方违反约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的赔偿金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向_______法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1.1一方严重违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未纠正的；

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行的；

10.1.3法律法规变动，导致合同内容违法的。

10.2合同终止条件：