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房屋租赁合同.wps.(2025年)

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2025年）

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租该租赁房屋用于______（用途）。

1.2乙方租赁租赁房屋的目的不得违反国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当半年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

附件：租赁房屋附属设施清单

一、附件列表：

1.租赁房屋附属设施清单

2.付款凭证

3.押金收条

4.设施损坏维修记录

5.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的时间、金额支付租金的行为。

2.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：指乙方违反本合同约定，造成租赁房屋及附属设施损坏或无法正常使用的行为。

3.甲方未按约定退还押金：指租赁期满或合同提前解除后，甲方未在约定的时间内退还乙方押金的行为。

4.甲方未履行维修义务：指租赁期间，租赁房屋及附属设施出现正常使用范围内的损坏，甲方未及时进行维修的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。若乙方持续逾期，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其合理使用房屋及设施。如乙方不听劝阻，损坏设施，需承担维修费用。

3.甲方未按约定退还押金：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定及时退还乙方押金。若甲方不退还，乙方可依法维权。

4.甲方未履行维修义务：甲方应及时维修租赁房屋及附属设施。如甲方不维修，乙方可要求甲方承担维修费用。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.短期或长期租赁。

3.商业用途或居住用途。

4.需要支付租金及押金。

5.涉及房屋及附属设施的使用、维修和退还。

6.双方协商解决争议或依