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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

美术馆东馆馆舍房屋租赁项目合同(2025版)

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限及起止日期

2.1租金及支付方式

2.2租金调整机制

2.3租金押金

3.1租赁用途

3.2不得擅自改变用途

3.3使用范围及限制

4.1租赁房屋的交付及验收

4.2交付前的准备及检查

4.3验收标准及程序

5.1租赁房屋的维修责任

5.2维修范围及标准

5.3维修费用的承担

6.1房屋设施设备的使用与维护

6.2设施设备的维修责任

6.3设施设备的更新及更换

7.1违约责任

7.2违约金及赔偿

7.3违约行为的处理

8.1房屋占用费用的承担

8.2水电费用承担

8.3其他相关费用承担

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.1合同的变更及补充

11.2变更及补充的生效

11.3变更及补充的记录

12.1合同的生效及终止

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除后的处理

13.1合同的解除条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.1合同的附件及补充协议

14.2合同附件的效力

14.3合同补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据双方签订的《美术馆东馆馆舍房屋租赁协议书》及附件内容执行。

1.2合同双方基本信息

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3租赁房屋的基本情况

1.3.1租赁房屋位于：[租赁房屋所在地]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋面积：[租赁房屋面积]平方米。

1.3.2租赁房屋用途为：[租赁房屋用途]，不得擅自改变用途。

1.4租赁期限及起止日期

1.4.1本合同租赁期限为：[租赁期限]，自[起止日期]起至[起止日期]止。

1.4.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延。

2.1租金及支付方式

2.1.1租金为：[租金金额]元/月。

2.1.2租金支付方式为：每月[支付日期]前支付至出租方指定账户。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整机制按照国家及地方相关政策执行，如遇政策调整，租金相应调整。

2.3租金押金

2.3.1承租方需在签订本合同之日起3个工作日内，向出租方支付租金押金：[押金金额]元。

3.1租赁用途

3.1.1租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]，不得用于非法活动。

3.2不得擅自改变用途

3.2.1承租方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需改变用途，应事先征得出租方书面同意。

3.3使用范围及限制

3.3.1承租方在使用租赁房屋过程中，应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

4.1租赁房屋的交付及验收

4.1.1出租方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将租赁房屋交付给承租方。

4.1.2承租方应在收到租赁房屋后[验收日期]内进行验收。

4.2交付前的准备及检查

4.2.1出租方应在交付前对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合租赁条件。

4.2.2出租方应提供必要的设施设备清单，并对设施设备进行检查。

4.3验收标准及程序

4.3.1验收标准：租赁房屋应满足本合同约定的使用要求，设施设备齐全、完好。

4.3.2验收程序：承租方验收时，出租方应陪同，并对验收结果进行确认。

5.1租赁房屋的维修责任

5.1.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由承租方负责。

5.1.2大修及不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。

5.2维修范围及标准

5.2.1维修范围：租赁房屋的内部结构、设施设备等。

5.2.2维修标准：按照国家及地方相关政策执行。

5.3维修费用的承担

5.3.1日常维修费用由承租方承担。

5.3.2大修及不可抗力造成的维修费用由出租方承担。

6.1房屋设施设备的使用与维护

6.1.1承租方应合理使用租赁房屋的设施设备，并负责日常维护。

6.1.2如设施设备