地产装修项目合同范本.doc

地产装修项目合同范本

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行地产装修项目事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、装修项目概况

1.项目地址：[详细地址]

2.装修面积：[具体面积]平方米

3.装修内容：[详细描述装修具体内容，如室内墙面地面处理、水电改造、厨房卫生间装修等]

二、装修工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[总天数]天

三、装修费用及支付方式

1.装修费用：本项目装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含但不限于材料款、人工费、管理费、运输费等乙方完成本项目所需的全部费用。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成]后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在工程进度达到[另一具体进度节点，如墙面地面基本完成]后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。

-负责协调物业等相关部门，为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工所需的水、电接口等，并承担相应费用（如有）。

-按照乙方要求及时提供与装修相关的资料和信息，如房屋图纸等。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。

-按照国家相关标准、规范以及本合同约定的装修内容和要求进行施工，确保工程质量和安全。

-负责施工所需材料和设备的采购、运输、保管等工作，并保证所使用的材料和设备符合国家环保标准及本合同约定的质量要求。

-定期向甲方汇报工程进度情况，如遇问题或需要变更施工方案，应及时与甲方沟通协商。

-施工过程中做好现场的安全防护和环境保护工作，如因乙方原因造成的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。

-在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，并承担保修责任。本项目的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应免费进行维修。

五、材料与设备供应

1.乙方负责采购本项目所需的主要材料和设备，采购前应向甲方提供材料和设备的样品、品牌、规格、型号、价格等详细信息，经甲方确认后方可采购。

2.乙方采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，且与提供给甲方确认的样品一致。如甲方对乙方采购的材料和设备质量有异议，乙方应提供相关证明文件，如质量检验报告等。若经检验确属不符合要求的，乙方应负责更换，费用由乙方承担。

3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验和验收，如发现问题应及时通知乙方处理。

六、工程变更

1.本合同签订后，如甲方因特殊原因需要对装修内容进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]天内提出变更部分的工程造价及工期调整方案，经甲方确认后作为本合同的补充协议，双方遵照执行。

2.因工程变更导致费用增加或减少的，按照以下原则处理：

-费用增加的，甲方应在变更方案确认后按照本合同约定的支付方式向乙方支付增加部分的费用。

-费用减少的，乙方应在变更方案确认后从合同总费用中扣除相应金额。

3.因工程变更导致工期延长或缩短的，双方应重新协商确定竣工日期。

七、工程质量与验收

1.本项目的装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关规范的要求。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[