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二零二五年度美食城档口租赁与食品安全教育合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口租赁描述

1.档口位置与面积

档口位于美食城______区，面积为______平方米。

乙方租赁的档口应符合国家相关食品安全标准，并满足甲方对档口卫生、环境的要求。

2.租赁期限

乙方租赁档口的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变档口用途。

二、食品安全教育要求

乙方应接受甲方组织的食品安全教育培训，并取得相关资格证书。

乙方在经营过程中应严格执行国家食品安全法律法规，确保食品卫生安全。

乙方保证所提供的食品符合国家食品安全标准，不得出售过期、变质、有毒有害的食品。

三、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方租赁档口的年租金为______元，每月租金为______元。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。

2.其他费用

乙方应承担与档口租赁相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期限内擅自改变档口用途或违反食品安全规定的，甲方有权解除合同。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

乙方在租赁期限内如因自身原因导致合同解除，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的档口进行定期检查，确保其符合食品安全标准和租赁合同要求。

有权要求乙方遵守美食城的各项管理规定，包括卫生、安全、秩序等。

义务：

为乙方提供必要的设施和维护服务，确保档口正常运营。

按时收取租金，并保障乙方在租赁期间对档口的合法使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内自主经营，但需遵守国家法律法规和美食城的规章制度。

有权要求甲方及时解决档口运营过程中出现的问题。

义务：

按时支付租金，并保持档口的卫生和整洁。

遵守食品安全法律法规，确保食品安全和卫生。

六、食品安全教育

1.教育内容

甲方应定期对乙方进行食品安全教育，内容包括食品安全知识、操作规范、卫生标准等。

乙方应积极参加甲方组织的食品安全教育活动，并取得相应的培训证书。

2.教育考核

乙方应通过甲方组织的食品安全教育考核，考核合格后方可继续经营。

如考核不合格，乙方应在规定时间内重新接受培训，直至合格。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应按月支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付期限

乙方租赁档口的租金支付期限为每月______天，逾期未支付租金的，甲方有权收取滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供设施或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为滞纳金。

若乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双