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建设通中标建造师

建设通可以查询中标建造师，对于频繁中标的建造师进行了分类，

筛选方式可区每年中标项目大于等于三家的建造师，会单独列出。建

设通是国内的建筑信息查询平台，是中国建筑发展领域最具影响力的

机构之一,为中国的建筑业决发展中遇到的复杂问题,提供系统性的信

息查询方案。建筑业数据服务专家,提供建筑业独家海量数据分析、内

容解读和知识分享。

中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书，并在规定的

时间内与之签订书面合同的行为。中标人的投标应当符合下列条件之

一:

(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;

(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低,

但是投标价格低于成本的除外。

1．评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，

并推荐合格的中标候选人；

2．招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选人

确定中标人，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人；

3．中标的标准，法律上规定了两项：第一项是能够最大限度地

满足招标文件中规定的各项综合评价标准，这里所谓的综合评价标准，

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就是对投标文件进行总体评估和比较，既按照价格标准又将非价格标

准尽量量化成货币计算，评价最佳者中标；第二是能够满足招标文件

的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本

的除外，这项标准是与市场经济的原则相适应的，体现了优胜劣汰的

原则，经评审的投标价格最低，仍然是以投标报价最低的中标作为基

础，但又不是简单地去比较价格，而是对投标报价要作评审，在评审

的基础上进行比较，这样较为可靠、合理；

4．中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，中标

通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标后招标人改变中标结果

的，或者中标人放弃中标项目，应当依法承担法律责任。

建造师（Constructor）是指从事建设工程项目总承包和施工管理

关键岗位的执业注册人员，建造师执业资格制度起源于1834年的西

方资本主义国家英国。建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、

懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富

的实践经验和较强的组织能力。

2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了《建造师执业资

格制度暂行规定》（人发[2002]111号），规定必须取得建造师资格并

经注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。

这标志着中国建立建造师执业资格制度的工作正式建立。该《规

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定》明确地方，中国的建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管

理关键岗位的专业技术人员。

资质证书由来：建造师执业资格制度起源于1834年的英国，迄

今已有180余年历史。世界上许多发达国家已经建立了该项制度。具

有执业资格的建造师已有了国际性的组织--国际建造师协会。

中国建筑施工企业有10万多个，从业人员3500多万，从事建设

工程项目总承包和施工管理的广大专业技术人员，特别是在施工项目

经理队伍中，建立建造师执业资格制度非常必要。

这项制度的建立，必将促进中国工程项目管理人员素质和管理水

平的提高，促进中国进一步开拓国际建筑市场，更好地实施“走出去”

的战略方针。

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