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上海市2025二手房标准买卖合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。房屋的具体状况如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋权属证明：[房产证编号]

4.其他附属设施：[附属设施明细]（含配套设施、家具电器等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币[总价]元整。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余金额]。

（3）交接房屋并办理完毕相关手续后，乙方支付尾款人民币[尾款金额]。

第三条房屋产权及交易状况声明

甲方应保证其对该房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。若因甲方原因导致交易无法完成或产权存在纠纷，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

第四条房屋交付

甲、乙双方确认房屋交接日期为[交房日期]。在房屋交付前，甲方应保持房屋的良好状况，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。交付时，甲方应提供房屋的权属证明及其他相关文件。

第五条相关税费及中介费用

双方按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。中介费用由乙方承担。中介费用应在交易过户前支付完毕。若因一方原因导致交易未能完成，该方应承担中介费用。

第六条违约责任

若甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院起诉。

第八条补充条款与附件

双方可以书面形式对本合同未尽事宜进行补充约定。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效及其他

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

4.其他附属设施：包括但不限于[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完毕后[过户时间]，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后[交付时间]内，将房屋钥匙、权属证书等相关资料交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的附属设施完好，并办理物业交接手续。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方按照国家相关规定承担各自的税费。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在隐瞒房屋真实情况的行为，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金给甲方。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双