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北京市住房租赁合同_北京市住房租赁合同样本8篇

篇1

北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器等生活设施。乙方应在签订合同时仔细核对房屋及其设施的状况，确保符合自己的居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施的状况与签订合同时一致。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由方承担。如物业管理费已包含在租金中，则乙方无需另外支付物业管理费。如物业管理费未包含在租金中，则乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费。具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

2.租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用由方承担。具体费用以相关单位出具的发票为准。乙方应在收到相关费用账单后五个工作日内将费用支付给甲方或相关单位。如因乙方未按时支付相关费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋及其设施进行检查和维修维护，确保房屋及其设施的正常使用。如因甲方过错导致房屋结构损坏或设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方不履行租赁合同约定的义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿责任根据违约方的过错程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.乙方未按时支付租金、押金、物业管理费及其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额以欠款金额为基数，按每日万分之五计算。如乙方逾期支付相关费用超过十五个工作日仍未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：北京市_________区（县）_________街（路）_________号_________栋_________单元_________号。

2.房屋类型：普通住宅。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）_________元整，小写_________元。

2.支付方式：租金按（年/季/月）支付，具体支付时间为：_________、_________、_________。

3.押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币（大写）_________元整，小写________