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通用版房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方应在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，及时发现并排除安全隐患。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或功能的；

（2）从事违法活动的；

（3）不按时缴纳租金的；

（4）对房屋造成损坏的。

3.甲方解除本合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金和剩余租金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并结清所有费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并扣除押金。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金[违约金金额]元。情节严重的，甲方有权解除合同并扣除押金。

3.乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同并扣除押金。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

4.乙方不按时缴纳租金的，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付租金的，乙方需补足差额。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行本合同。判决生效后，双方应按照判决结果执行。若判决结果与本合同不符的，以判决结果为准。但判决结果不得违反法律法规和公序良俗。如有其他未尽事宜的争议解决方式或条款的效力问题由双方协商确定或依据相关法律法规处理。在争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守租赁协议，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋面积及结构：_______________________________________。

3.房屋用途：本房屋用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。