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l房地产借款抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

借款人（乙方）：__________

贷款人（丙方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并同意将其抵押给乙方作为借款的担保，丙方同意向乙方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：丙方向乙方提供人民币__________元的借款。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________止。

3.借款利率：年利率为__________%，具体计算方式和还款方式详见合同附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方提供位于__________的房地产作为本合同的抵押物。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物权利凭证：甲方应在本合同签订后____日内将其持有的房地产权利凭证交由丙方保管。

三、抵押物保险

1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

2.甲方应将保险单及其相关权益证明文件交由丙方保管。

四、借款使用及还款

1.乙方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

3.如乙方未能按期归还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定使用借款或按期归还借款本息，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由甲、乙、丙三方协商一致并书面确认。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让其在本合同中的权利和义务。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的任何争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其拥有的房地产作为抵押物，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其拥有的位于_____的房地产（具体地址、权证号码等信息详见附件）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元。

三、抵押物保险条款

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限，并将乙方列为保险第一受益人。相关保险单据交由乙方保管。

四、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付利息及本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方可以提前还款，提前还款时应提前通知乙方，并支付相应的利息。

五、违约条款

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物处置条款

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得款项用于偿还甲方所欠乙方的借款本息及违约金。

七、争议解决条款

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等