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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

签订二手房买卖合同的七个必须2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方个人信息

1.2买方个人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵描述

6.2瑕疵责任划分

6.3瑕疵处理方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明

11.2附件二：房产评估报告

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证明

13.2附件二：房产评估报告

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方个人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买方个人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产权属情况：独立产权，无抵押、无查封

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1买方在合同签订当日支付定金人民币万元；

3.2.2买方在月日前支付首付人民币万元；

3.2.3买方在房产过户后日内支付尾款人民币万元；

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订当日；

3.3.2首付支付时间：合同签订后日内；

3.3.3尾款支付时间：房产过户后日内；

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理：

4.1.1卖方负责办理房产过户手续；

4.1.2买方配合办理房产过户手续；

4.2税费承担：

4.2.1卖方承担房产过户涉及的税费；

4.2.2税费缴纳时间：房产过户手续办理完毕后日内；

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：年月日；

5.2房产验收标准：

5.2.1房产应具备基本居住条件；

5.2.2房产无重大质量问题；

5.3验收程序：

5.3.1买方在房产交付前对房产进行查验；

5.3.2买方在房产交付后日内向卖方提出书面验收报告；

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵描述：

6.1.1房产存在如下瑕疵：X；

6.2瑕疵责任划分：

6.2.1卖方对房产瑕疵承担修复责任；

6.2.2买方在验收期限内未提出书面瑕疵报告，视为对瑕疵的认可；

6.3瑕疵处理方式：

6.3.1卖方应在买方提出瑕疵报告后日内进行修复；

6.3.2修复期间，房产的使用权归买方所有；

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房产；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3一方违反合同约定的其他条款；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元；

7.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；

7.3违约赔偿：

7.3.1守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失；

7.3.2违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同签订后日内未支付首付款；

8.1.2卖方未在合同约定的房产交付时间内交付房产；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定；

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；

8.2.2收到通知的一方应在日内回复