二零二五版租赁房屋协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁房屋协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋质量要求

乙方保证房屋符合国家相关房屋租赁标准，且不存在安全隐患。

乙方应在租赁期间保持房屋的完好，如有损坏，应及时修复。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付日期为每月______日，逾期支付需支付______的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除本协议时，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方。

退房时，房屋应保持原状，乙方有权对房屋进行检查。

四、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

2.甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。

4.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

5.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋设施，不得损坏房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保持房屋的完好，及时修复房屋的损坏，确保房屋安全。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方在使用过程中应爱护房屋，避免造成不必要的损坏。

2.维修责任

房屋的日常小修由乙方负责，大修或因甲方原因造成的损坏由甲方负责。

任何维修前，乙方应通知甲方，并取得甲方同意。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

甲方应在支付租金前向乙方提供支付凭证。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

租金调整后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观