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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五提前终止土地租赁协议合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.土地租赁基本情况

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：______

租赁期限：______

租金金额：______

租金支付方式：______

2.协议终止条件

（1）甲方因故无法继续使用土地；

（2）乙方因故无法继续出租土地；

（3）法律法规变更导致租赁关系无法继续；

（4）双方协商一致同意终止本协议。

二、提前终止程序

1.提前终止通知

提前终止本协议，任何一方应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

通知应包括终止原因、终止日期等内容。

2.赔偿责任

（1）甲方应向乙方支付自终止之日起至租赁期满之日止的租金；

（2）乙方应退还甲方已支付的租金；

（3）双方应承担因提前终止协议而产生的其他费用。

三、协议终止后的处理

1.土地使用

提前终止协议后，甲方应立即停止在土地上的一切活动。

乙方应在收到甲方终止通知后______个工作日内，将土地恢复至原状。

2.财产移交

（1）甲方应将乙方提供的设施、设备等财产归还乙方；

（2）乙方应将甲方在土地上投入的设施、设备等财产归还甲方；

（3）双方应协商解决因财产移交产生的争议。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方对本协议的履行或终止产生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，但不得违反租赁合同的约定和法律法规。

有权在租赁期满或协议终止后，收回土地的使用权。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持土地的完好状态。

不得擅自改变土地用途，不得擅自将土地转租或抵押。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定的用途使用土地。

在租赁期满或协议终止后，有权要求甲方按照约定退还土地。

义务：

按照租赁合同的约定，按时支付租金。

保持土地的合理使用，不得造成土地的损坏或污染。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

在租赁期限届满前______个月（具体时长），双方应协商决定是否续租。

如双方同意续租，应重新签订租赁协议。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

2.租金支付期限

租金应在每个支付周期内______个工作日内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

如甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付土地，每逾期一天，应按照租赁金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的