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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产联建合作开发协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作内容

5.投资与资金

5.1投资比例

5.2资金来源

5.3资金使用

6.土地使用

6.1土地取得方式

6.2土地使用年限

6.3土地使用条件

7.建设工程

7.1工程规模

7.2工程内容

7.3工程进度

7.4工程质量

8.物业管理

8.1物业管理范围

8.2物业管理费用

8.3物业管理责任

9.销售与收益

9.1销售方式

9.2销售收益分配

9.3销售风险承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房地产联建合作开发协议(2025版)》。

1.1.2“开发方”指甲方，即[开发方全称]。

1.1.3“合作方”指乙方，即[合作方全称]。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产联建合作开发项目。

1.1.5“土地”指项目用地。

1.1.6“建设工程”指项目范围内的建筑物、构筑物等。

1.1.7“物业管理”指对项目建成后的物业管理活动。

1.1.8“销售”指项目建成后的商品房销售活动。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条所列定义进行解释。

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.1.1全称：[开发方全称]

2.1.2注册地址：[开发方注册地址]

2.1.3法定代表人：[开发方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[开发方联系电话]

2.2合作方信息

2.2.1全称：[合作方全称]

2.2.2注册地址：[合作方注册地址]

2.2.3法定代表人：[合作方法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[合作方联系电话]

3.合作项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目性质：住宅、商业、办公等

3.4项目规模：建筑面积[具体数字]平方米

4.合作方式

4.1合作模式：联建合作开发模式

4.2合作期限：自[合作起始日期]至[合作终止日期]

4.3合作内容：

4.3.1开发方负责项目土地取得、工程建设、销售等。

4.3.2合作方负责项目设计、融资、品牌推广等。

5.投资与资金

5.1投资比例：开发方出资[具体比例]%，合作方出资[具体比例]%。

5.2资金来源：双方自筹资金，并确保资金来源合法合规。

5.3资金使用：资金使用应按照项目进度及合同约定进行。

6.土地使用

6.1土地取得方式：通过[具体方式]取得项目用地。

6.2土地使用年限：[具体年限]年。

6.3土地使用条件：符合国家及地方有关土地使用政策，满足项目开发建设需要。

7.建设工程

7.1工程规模：总建筑面积[具体数字]平方米，包括住宅、商业、办公等。

7.2工程内容：包括土建、安装、室外配套等。

7.3工程进度：按照合同约定的时间节点进行，确保项目按期完工。

7.4工程质量：符合国家及地方有关建筑工程质量标准。

8.物业管理

8.1物业管理范围：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安全、消防等。

8.2物业管理费用：由业主按房屋面积分摊支付，具体收费标准根据地方物价部门规定及实际情况制定。

8.3物业管理责任：物业管理方应按照合同约定及国家标准提供优质服务，保障业主权益。

9.销售与收益

9.1销售方式：开发方负责项目的销售工作，包括市场推广、客户接待、合同签订等。

9.2销售收益分配：销售收益按投资比例在开发方和合作方之间分配。

9.3销售风险承担：因市场波动、政策调整等不可抗力因素导致销售不畅的风险，由双方共同承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发