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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产联合开发协议书标准范文(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发方

2.2投资方

2.3合作方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.合作方式

4.1合作原则

4.2合作内容

4.3合作期限

5.投资与资金

5.1投资方式

5.2资金来源

5.3资金使用

5.4资金管理

6.土地使用权

6.1土地取得

6.2土地使用年限

6.3土地使用条件

6.4土地使用权转让

7.开发建设

7.1开发建设内容

7.2开发建设进度

7.3开发建设标准

7.4开发建设质量

8.销售与分配

8.1销售方式

8.2销售价格

8.3销售分配

8.4销售收益

9.利润分配

9.1利润分配原则

9.2利润分配比例

9.3利润分配方式

9.4利润分配时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房地产联合开发协议书》。

1.1.2“开发方”指甲方，指从事房地产开发业务的单位或个人。

1.1.3“投资方”指乙方，指对房地产开发项目进行投资的单位或个人。

1.1.4“合作方”指丙方，指与甲乙双方共同参与房地产开发项目的单位或个人。

1.1.5“项目”指双方共同投资的房地产开发项目。

1.1.6“土地使用权”指项目用地依法取得的土地使用权。

1.1.7“开发建设”指对项目用地进行规划、设计、建设等全过程的活动。

1.1.8“销售”指项目建成后的房屋、商业等物业的销售活动。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1开发方

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2投资方

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系电话：

2.3合作方

2.3.1丙方名称：

2.3.2丙方地址：

2.3.3丙方法定代表人：

2.3.4丙方联系电话：

3.项目概况

3.1项目名称：房地产开发项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目性质：住宅、商业综合体

3.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

4.合作方式

4.1合作原则：公平、互利、诚信、共赢

4.2合作内容：甲方负责项目的土地取得、规划设计、建设施工、销售管理等；乙方负责项目的投资资金投入；丙方参与项目的决策与管理。

4.3合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

5.投资与资金

5.1投资方式：乙方以货币形式投入项目资金。

5.2资金来源：乙方自有资金、银行贷款等。

5.3资金使用：资金用于项目土地购置、规划设计、建设施工、销售管理等。

5.4资金管理：设立专门的项目资金账户，由甲方负责管理，定期向乙方报告资金使用情况。

6.土地使用权

6.1土地取得：甲方负责办理项目用地土地使用权取得手续。

6.2土地使用年限：根据国家相关法律法规规定，土地使用年限为年。

6.3土地使用条件：严格按照国家相关法律法规和土地使用权出让合同约定执行。

6.4土地使用权转让：未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

8.销售与分配

8.1销售方式

8.1.1甲方负责项目的整体销售策略制定和执行。

8.1.2甲方应通过多种渠道进行市场推广和销售。

8.1.3乙方和丙方应协助甲方进行客户关系维护和销售支持。

8.2销售价格

8.2.1销售价格应根据市场调研和项目定位确定。

8.2.2销售价格应包含所有税费和附加费用。

8.2.3甲方有权对销售价格进行调整，但需提前通知乙方和丙方。

8.3销售分配

8.3.1销售收入扣除合理成本和费用后，剩