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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产转让预约合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.转让预约金额及支付方式

3.1预约金金额

3.2预约金支付方式

3.3房地产转让总价款

3.4转让总价款支付方式

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.转让条件及义务

5.1转让条件

5.2出卖人义务

5.3买受人义务

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房地产过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房地产产权证复印件

11.2附件二：其他相关证明材料

12.合同附件说明

12.1附件一说明

12.2附件二说明

13.合同签订地点

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：__________

1.1.2出卖人地址：__________

1.1.3出卖人联系电话：__________

1.1.4出卖人法定代表人：__________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：__________

1.2.2买受人地址：__________

1.2.3买受人联系电话：__________

1.2.4买受人法定代表人：__________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：__________

2.2房地产面积：__________平方米

2.3房地产权属：__________

2.4房地产用途：__________

3.转让预约金额及支付方式

3.1预约金金额：人民币__________元整

3.2预约金支付方式：

3.2.1预约金应在合同签订之日起__________日内支付至出卖人指定账户；

3.2.2支付方式为银行转账，转账凭证作为附件一。

3.3房地产转让总价款：人民币__________元整

3.4转让总价款支付方式：

3.4.1转让总价款应在房地产过户手续办理完毕之日起__________日内支付至出卖人指定账户；

3.4.2支付方式为银行转账，转账凭证作为附件二。

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：__________

4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

5.转让条件及义务

5.1转让条件：

5.1.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷；

5.1.2房地产不存在任何租赁、抵押等权利负担；

5.1.3房地产符合国家有关法律法规的规定。

5.2出卖人义务：

5.2.1协助买受人办理房地产过户手续；

5.2.2不得在合同履行期间将房地产转让给第三人；

5.2.3提供真实的房地产权属证明文件。

5.3买受人义务：

5.3.1按约定支付转让预约金和转让总价款；

5.3.2协助出卖人办理房地产过户手续；

5.3.3在合同履行期间不得擅自改变房地产用途。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整

6.2保证金支付方式：

6.2.1履约保证金应在合同签订之日起__________日内支付至出卖人指定账户；

6.2.2支付方式为银行转账，转账凭证作为附件三。

6.3保证金退还条件：

6.3.1房地产过户手续办理完毕，合同约定的转让总价款支付完毕；

6.3.2买受人履行合同义务，未发生违约行为。

7.房地产过户手续及税费

7.1过户手续办理：

7.1.1出卖人负责办理房地产过户手续；

7.1.2买受人应按照国家相关法律法规的规定，配合出卖人办理过户手续。

7.2税费承担：

7.2.1房地产过户涉及的税费由买卖双方按照国家规定各自承担；

7.2.2出卖人应提前向买受人告知税费具体金额及支付方式。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付预约金或转让总价款的；

8.1.2出卖人未按约定协助办理过户手续或提供虚假信息的；

8.1.3买受人未按约定履行协助过户义务的；

8.1.4任何一方违反