厂房租赁合同协议书2025年.docxVIP

最新厂房租赁合同协议书免费2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________

1.3厂房使用性质：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证厂房符合合同约定的使用性质和条件；

（2）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）负责厂房及附属设施的维修、养护和管理；

（4）按约定时间、方式向乙方交付厂房；

（5）依法履行合同约定的其他义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定时间、方式支付租金；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（3）妥善保管厂房及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（4）遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动；

（5）依法履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定时间、方式交付厂房的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应交付租金的__________%。

5.3乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房结构和安全检测报告

3.租赁合同书面文件

4.租金支付凭证

5.厂房恢复原状证明

6.损坏设施修复费用评估报告

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付厂房：指自合同约定的交付日期起，甲方未将厂房交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间、方式支付租金：指自租金支付期限起，乙方未支付或未足额支付租金。

3.乙方擅自改变厂房的结构和用途：指乙方未取得甲方同意，擅自对厂房进行改造或改变合同约定的使用性质。

4.乙方未妥善保管厂房及附属设施：指乙方因保管不善导致厂房或附属设施损坏。

5.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方违反合同约定，干涉乙方在厂房内的正常经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁厂房使用权的当事人。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付给对方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，迟延交付方支付违约金。

2.租金支付问题：

解决办法：乙方按时支付租金，如有困难可与甲方协商调整支付时间。

3.厂房使用性质变更：

解决办法：双方协商一致后，签订补充协