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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

独家小院买卖合同正规范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产现状

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买方身份证明

3.4卖方身份证明

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房地产过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户手续

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同签订及生效

10.1合同签订地点

10.2合同签订人员

10.3合同生效条件

10.4合同生效日期

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同补充条款

12.1合同补充条款内容

12.2合同补充条款效力

13.合同变更及修订

13.1合同变更条件

13.2合同修订程序

13.3合同变更及修订效力

14.合同其他事项

14.1合同其他事项内容

14.2合同其他事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

本合同的甲方（卖方）为[卖方全称]，乙方（买方）为[买方全称]。

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同的有效期为自合同生效之日起至[合同期限终止日期]止。

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

甲方拥有的独家小院位于[具体地址]，具体四至范围为[四至范围描述]。

2.2房地产面积

甲方拥有的独家小院占地面积为[面积]平方米，建筑面积为[面积]平方米。

2.3房地产用途

甲方拥有的独家小院用途为[用途描述]。

2.4房地产权属

甲方拥有的独家小院权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5房地产现状

甲方拥有的独家小院目前处于[现状描述]。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

3.2卖方基本信息

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

3.3买方身份证明

买方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

3.4卖方身份证明

卖方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

买方应按照本合同约定的支付方式支付房价，具体支付方式为：

（1）[支付方式一]

（2）[支付方式二]

4.3付款时间

买方应在本合同生效之日起[具体时间]内支付全部房价。

4.4付款地点

买方应将房款支付至甲方指定的银行账户。

第五条房地产过户手续

5.1过户申请

买方应在支付全部房价后[具体时间]内向相关政府部门提交过户申请。

5.2过户费用

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

5.3过户时间

甲方应配合买方办理过户手续，过户时间为[具体时间]。

5.4过户手续

甲方应提供必要的文件和资料，协助买方办理过户手续。

第六条房地产交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续完成后[具体时间]内将独家小院交付给买方。

6.2交付方式

甲方应将独家小院交付给买方，买方应接受交付。

6.3验收标准

买方对独家小院进行验收，验收标准为[验收标准描述]。

6.4验收程序

买方应在收到独家小院后[具体时间]内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）[解除条件一]

（2）[解除条件二]

7.2合同解除程序

如发生合同解除条件，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，