物业承包合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业承包合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及类型

2.3物业设施及设备

3.承包范围及内容

3.1承包方责任

3.2业主方责任

3.3双方共同责任

4.合同期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

5.3检查与验收

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3付款时间及期限

7.维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养期限

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业清单

13.2服务协议

13.3其他附件

14.合同签署及日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________________________

1.1.2承包方住所：________________________

1.1.3承包方法定代表人：___________________

1.1.4承包方联系电话：_____________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________________________

1.2.2业主方住所：________________________

1.2.3业主方法定代表人：___________________

1.2.4业主方联系电话：_____________________

2.合同标的物

2.1物业名称及地址：________________________

2.2物业面积及类型：________________________

2.3物业设施及设备：________________________

3.承包范围及内容

3.1承包方责任

3.1.1负责物业的日常管理、维护和保养

3.1.2确保物业设施设备正常运行

3.1.3处理物业范围内的突发事件

3.2业主方责任

3.2.1支付合同约定的服务费用

3.2.2配合承包方进行物业管理和维护

3.2.3遵守物业管理规定，维护物业秩序

3.3双方共同责任

3.3.1维护物业的安全和完好

3.3.2协商解决物业管理中的问题

4.合同期限

4.1合同起始时间：____年____月____日

4.2合同终止时间：____年____月____日

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

5.1.1物业环境整洁，绿化养护到位

5.1.2公共设施设备正常运行，及时维修保养

5.1.324小时安保巡逻，确保物业安全

5.2质量要求

5.2.1物业服务符合国家标准和行业规范

5.2.2维修保养及时，确保设施设备完好

5.3检查与验收

5.3.1定期检查物业设施设备，确保正常运行

5.3.2合同期满时，对物业进行验收

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.1.1基本服务费

6.1.2维修保养费

6.1.3其他费用

6.2费用支付方式

6.2.1业主方应于每月____日前支付当月服务费用

6.2.2支付方式：银行转账、现金等

6.3付款时间及期限

6.3.1业主方应按合同约定及时支付服务费用

6.3.2违约责任：逾期付款的，应支付____%的滞纳金

7.维修保养

7.1维修保养责任

7.1.1承包方负责物业范围内的设施设备维修保养

7.1.2业主方发现设施设备故障，应及时通知承包方

7.2维修保养费用

7.2.1维修保养费用由业主方承担

7.2.2承包方应在维修保养后向业主方提供维修保养记录

7.3维修保养期限

7.3.1承包方应在接到维修保养通知后____小时内响应

7.3.2维修保养期限：____个工作日

8.违约责任

8