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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合同范本大全(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件及时间

1.3合同文本的签收与保存

2.房地产权利概述

2.1房地产的定义与范围

2.2房地产权属的确认

2.3房地产权属登记

3.房地产交易主体

3.1买受人资格与义务

3.2出卖人资格与义务

3.3代理人资格与义务

4.房地产交易价格

4.1房地产交易价格确定的方法

4.2房地产交易价格的调整

4.3房地产交易价格的支付方式

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付的时间、地点及方式

5.2房地产验收的标准与程序

5.3房地产交付后的瑕疵处理

6.房地产税费

6.1房地产税费的种类与缴纳

6.2房地产税费的计算方法

6.3房地产税费争议的处理

7.房地产贷款

7.1房地产贷款的种类与条件

7.2房地产贷款的申请与审批

7.3房地产贷款的偿还与担保

8.房地产保险

8.1房地产保险的种类与责任

8.2房地产保险的投保与理赔

8.3房地产保险争议的处理

9.房地产附属设施

9.1房地产附属设施的定义与范围

9.2房地产附属设施的权属与使用

9.3房地产附属设施的维修与养护

10.房地产权属变更

10.1房地产权属变更的原因与程序

10.2房地产权属变更登记

10.3房地产权属变更争议的处理

11.房地产租赁

11.1房地产租赁的定义与范围

11.2房地产租赁合同的主要内容

11.3房地产租赁合同的权利与义务

12.房地产抵押

12.1房地产抵押的定义与范围

12.2房地产抵押合同的主要内容

12.3房地产抵押合同的权利与义务

13.房地产纠纷解决

13.1房地产纠纷的类型与处理方式

13.2房地产纠纷的调解与仲裁

13.3房地产纠纷的诉讼

14.合同解除与终止

14.1合同解除的原因与程序

14.2合同解除后的处理

14.3合同终止的原因与程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.1.1合同订立时间：本合同于2025年10月1日在双方所在地签订。

1.1.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.1.3合同订立方式：本合同以书面形式订立，双方代表签字并加盖公章。

1.2合同生效的条件及时间

1.2.1合同生效条件：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。

1.2.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。

1.3合同文本的签收与保存

1.3.1双方各执合同正本一份，副本若干份。

1.3.2合同文本保存期限：自合同签订之日起不少于10年。

2.房地产权利概述

2.1房地产的定义与范围

2.1.1房地产是指位于我国境内，具有独立产权的房屋及其附属设施。

2.1.2房地产范围包括：住宅、商业、办公、工业等各类房屋及其附属设施。

2.2房地产权属的确认

2.2.1出卖人应向买受人提供房地产权属证明文件。

2.2.2买受人应核实房地产权属证明文件的真实性、有效性。

2.3房地产权属登记

2.3.1出卖人应协助买受人办理房地产权属登记手续。

2.3.2房地产权属登记费用由双方按国家规定各自承担。

3.房地产交易主体

3.1买受人资格与义务

3.1.1买受人须具备完全民事行为能力。

3.1.2买受人应按时支付购房款。

3.2出卖人资格与义务

3.2.1出卖人须具备房地产交易资格。

3.2.2出卖人应保证所售房地产权属清晰。

3.3代理人资格与义务

3.3.1代理人须具备相应的代理资格。

3.3.2代理人应严格按照授权范围行使代理权。

4.房地产交易价格

4.1房地产交易价格确定的方法

4.1.1房地产交易价格以双方协商一致为准。

4.1.2若协商不成，可委托第三方评估机构进行评估。

4.2房地产交易价格的调整

4.2.1房地产交易价格一经确定，原则上不予调整。

4.2.2因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致交易价格发生变动的，双方可协商调整。

4.3房地产交易价格的支付方式

4.3.1买受人应按合同约定支付购房款。

4.3.2支付方式包括：现金、银行转账、支票等。

5.房地产交付与验收

5.1房地产交付的时间、地点及方式

5.1.1房地产交付时间：自合同约定的交房日期起算。

5.1.2房地产交付地点：出卖人指定的交付地点。

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