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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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美容店房屋出租合同（2025年度）美容美发行业专用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.房屋使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修及保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：房产公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

承租方名称：美容美发店

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：市区路号

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施

房屋设施：空调、热水器、卫生间、厨房、水电等基本设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金

4.3欠租及滞纳金

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金千分之二的滞纳金

5.房屋使用范围及限制

5.1使用范围

承租方租赁的房屋仅用于美容美发行业经营使用，不得用于其他用途。

5.2使用限制

承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得影响相邻业主的正常生活。

6.维修及保养责任

6.1出租方责任

出租方负责房屋主体结构的维修及保养。

6.2承租方责任

承租方负责房屋内部设施的维修及保养，并保证房屋使用安全。

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

未经出租方书面同意，承租方不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。

7.2房屋转租

承租方如需转租，应取得出租方书面同意，并签订转租协议，转租期限不得超过原租赁期限。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全或违反相关法律法规；

（3）承租方利用房屋进行非法活动，给出租方或他人造成损害；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.2合同终止条件

合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

（2）承租方未按约定支付租金或迟延支付租金；

（3）承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（4）任何一方违反合同其他约定。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

12.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______