二零二五土地抵押的借款合同书范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五土地抵押的借款合同书范文

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于土地抵押贷款，具体用途为______。

3.借款期限

本借款合同期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、借款条件与利率

1.借款条件

甲方需提供合法的土地使用权证明文件，并同意以该土地作为抵押物。

乙方在放款前有权对甲方的信用状况进行审查。

2.利率

本借款年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

三、还款计划与方式

1.还款计划

第一年：______元

第二年：______元

第三年：______元

以此类推，直至本借款合同到期。

2.还款方式

甲方应于每月还款日将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

四、抵押物与权利

1.抵押物

甲方同意以其拥有的土地使用权作为本借款合同的抵押物。

乙方有权在甲方未按时偿还借款时，依法处置该抵押物。

2.权利

乙方有权在借款期限内对抵押物进行监督，确保其安全、完整。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的贷款条件和利率，并有权根据自身情况决定是否接受贷款。

有权在贷款期限内，经乙方同意，变更贷款用途。

义务：

按时向乙方偿还借款本息，并承担因违约而产生的所有法律后果。

提供乙方要求的贷款担保，并保证担保的真实性和有效性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。

有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监督，并有权根据实际情况调整贷款条件。

义务：

按照合同约定，及时、足额地向甲方发放贷款。

保障甲方的贷款资金安全，并对甲方提供的信息保密。

六、担保

1.担保方式

甲方同意以其拥有的土地使用权作为抵押担保。

乙方有权要求甲方提供其他形式的担保，如保证、质押等。

2.担保责任

甲方应确保抵押物的合法性，并承担因抵押物权利瑕疵而导致的损失。

乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，优先受偿。

七、提前还款与贷款展期

1.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分借款，但应提前向乙方书面通知。

乙方有权对提前还款的金额和方式提出合理要求。

2.贷款展期

如甲方因特殊原因需要延长贷款期限，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可办理贷款展期手续。

贷款展期期限由双方协商确定，并重新签订贷款合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在借款合同履行过程中知悉的对方财务信息、信用状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、利率等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自借款合同