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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产建筑工程施工合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3工程规模及类型

2.4设计单位及资质

2.5施工单位及资质

3.合同标的及范围

3.1合同标的物

3.2工程范围

3.3工程量清单

3.4工程质量标准

4.合同工期

4.1计划工期

4.2实际工期调整

4.3工期延误责任

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款组成

5.2工程进度款支付

5.3结算及竣工结算

5.4保修金及退还

6.工程材料及设备

6.1材料及设备供应

6.2材料及设备质量

6.3材料及设备验收

6.4材料及设备保管

7.施工组织设计及施工方案

7.1施工组织设计

7.2施工方案及工艺

7.3施工现场管理

8.工程验收及保修

8.1验收条件及程序

8.2验收标准及要求

8.3保修期限及内容

8.4保修责任及费用

9.合同变更及解除

9.1变更条件及程序

9.2变更内容与处理

9.3合同解除条件及程序

9.4解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方法定代表人（或授权代表人）姓名：

1.1.3甲方单位名称：房地产开发有限公司

1.1.4甲方单位地址：省市区路号

1.2双方名称及地址

1.2.1乙方法定代表人（或授权代表人）姓名：

1.2.3乙方单位名称：建筑工程有限公司

1.2.4乙方单位地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3工程规模及类型：住宅小区，总建筑面积为万平方米

2.4设计单位及资质：建筑设计研究院，资质等级为甲级

2.5施工单位及资质：建筑工程有限公司，资质等级为一级

3.合同标的及范围

3.1合同标的物：住宅小区建设项目中的土建、安装、装饰等工程

3.2工程范围：包括主体结构、屋面、地面、门窗、给排水、电气、暖通、消防等工程

3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.4工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计要求

4.合同工期

4.1计划工期：自合同签订之日起个月

4.2实际工期调整：因甲方原因导致工期延误，每延误一日，乙方有权要求甲方支付元/日的工期延误补偿

4.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款组成：包括直接工程费、间接费、利润、税金等

5.2工程进度款支付：按照工程进度和合同约定，每月支付%，工程竣工后支付%，保修期满后支付%

5.3结算及竣工结算：工程竣工后，乙方应在日内提交竣工结算书，甲方应在日内审核完毕并支付结算款

5.4保修金及退还：合同签订时，乙方需缴纳%的保修金，保修期满后无质量问题，甲方应退还乙方全部保修金

6.工程材料及设备

6.1材料及设备供应：乙方负责提供工程所需的全部材料及设备

6.2材料及设备质量：材料及设备必须符合国家及行业标准，乙方应提供合格证明文件

6.3材料及设备验收：甲方有权对材料及设备进行验收，验收不合格的，乙方应立即更换或退货

6.4材料及设备保管：乙方应妥善保管材料及设备，防止损坏或丢失

7.施工组织设计及施工方案

7.1施工组织设计：乙方应在合同签订后日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施

7.2施工方案及工艺：乙方应严格按照施工组织设计和设计要求进行施工，确保工程质量

7.3施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工

8.工程验收及保修

8.1验收条件及程序

8.1.1工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收

8.1.2乙方完成分项工程后，通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一分项工程

8.1.3分部工程验收需满足分项