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上饶市广丰区芦林大石安置区建设项目地块
第一阶段土壤污染状况调查报告
2024年7月
目录
1前言1
2概述3
2.1调查的目的和原则3
2.2调查范围3
2.3调查依据7
2.4调查方法及技术路线8
3目标地块概况10
3.1区域环境概况10
3.2敏感目标14
3.3地块使用现状和历史16
3.4相邻地块的现状和历史28
4资料收集与分析46
4.1资料的收集46
4.2资料分析47
5现场踏勘和人员访谈49
5.1现场踏勘49
5.2人员访谈50
6结果和分析54
7结论和建议55
7.1结论55
7.2建议55
7.3不确定性说明55
8附图57
8.1项目地理位置图57
8.2项目地块红线图58
8.3周边敏感目标分布图59
8.4周边土地利用现状图60
9附件62
9.1规划条件通知书62
9.2人员访谈记录65
9.3专家评审意见81
9.4专家组意见修改对照清单82
1前言
（1）地块概况
广丰区芦林大石安置区建设项目地块位于广丰区芦林街道上广公路北侧、火炬大
道西侧。中心地理坐标为：经度：118°7′32.396″，纬度：28°25′4.309″。根据
红线图可知，调查地块占地面积为18533㎡（合27.8亩）。该地块历史为乔木林地、
旱地、沟渠，现状仍为乔木林地、沟渠、旱地。根据上饶市自然资源局广丰分局提供
10701
的《规划设计条件通知书》（附件），该地块规划为城镇住宅用地（），属于
《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中第一类建设用
地。
2
（）项目由来
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定“对土壤污染状况普
查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态
环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住
”
宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
江西省中赣投勘察设计有限公司接受上饶市自然资源局广丰分局委托，依据中华
HJ25.1—
人民共和国国家环境保护标准《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（
2019）等相关技术标准和指南开展广丰区芦林大石安置区建设项目地块第一阶段土壤
污染状况调查。
（3）第一阶段土壤污染状况调查过程与分析
2024年4月，我司工作人员对该地块开展土壤污染状况调查，通过资料收集与分
析、人员访谈、现场踏勘三个方面进行污染识别。
①地块现状及历史情况
通过资料收集与分析、人员访谈、现场踏勘等方式，历史情况调查如下：地块历
20240701
史为乔木林地、旱地、沟渠，于年全部转为城镇住宅用地（）。根据周边地
块土地利用现状图（附件8.4），地块历史为乔木林地、旱地、沟渠，通过现场踏勘，
截止调查时，该地块现状仍为乔木林地、沟渠、旱地。
②相邻地块情况
1
根据现场踏勘，项目地块
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