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新华工业园BC地块

土壤污染状况调查报告

编制日期：2024年9月

摘要

新华工业园BC地块位于济宁市任城区金城街道，太白路南、电厂北街中段

路北，中心点经纬度坐标：东经116.548155°，北纬35.402394°。该地块原为

新华工业园工业用地，根据山东大地房地产资产评估测绘有限公司出具的勘测定

界图，该地块分为三块。其中B地块为独立一块，面积11211平方米，约合16.8160

亩。C地块分为相连的两块，一块面积17669.95平方米，约合26.5049亩；一块

面积3766平方米，约合5.6484亩。BC地块合计总面积32646.95平方米，约合

48.9693亩。目前，该地块已完成拆迁清表，并使用防尘网覆盖。根据规划，地

块未来规划为居住用地及公共管理与公共服务用地。

通过政府文件收集、现场踏勘、人员访谈等途径进行调查，结合历史影像材

料分析，2006年之前地块一直为农用地；2008年，地块C内西北部建设一座仓

库，其余地方闲置；2009年至2012年，地块C西北部仓库拆除，地块C内建设

主体为4座标准化厂房，地块B内建设两座标准化厂房及一座办公楼及仓库，

东北角建设厂房。2012年至2023年9月，地块内厂房主体建筑基本无变化，地

块C内4座厂房使用单位包括济宁市医药包装材料有限公司、济宁市大华印务

有限公司、济宁菲宇健身中心、济宁天宇汽车配件制造有限公司及济宁奥美服饰

有限公司；地块B内两座厂房使用单位为济宁新华机械有限公司，东北角厂房

使用单位为建宁汽车修理厂。2023年10月，地块内厂房开始进行拆除，至2024

年4月全部拆除完成，并使用防尘网覆盖；截至目前，场地内区域使用防尘网覆

盖，还未开工建设。地块内历史上无环境污染事件或泄露事故等发生。

调查地块周边1km范围内用地主要为工业企业、村庄以及居民区等，存在

过的大型工业企业包括山东鲁抗医药股份有限公司、济宁中银电化有限公司、济

宁胆碱厂、山东华能济宁热电厂、济宁如意印染有限公司，其余企业主要为机械

加工、铸造、食品等行业小微企业。

根据地块历史使用情况，结合国内现行技术导则和标准，本次土壤污染状况

调查在地块内共布设土壤采样点位20个，在地块外四方向设置4个土壤对照点。

地块内布设4个地下水监测井，在地块外西北侧（地下水上游）布设1个地下水

对照井。

地块内共采集88份土壤样品，地块外共采集4份土壤样品。地块内部分土

壤样品相对对照点污染物含量有所增加，但总体增幅较小。地块内各土样中重金

属、无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物及石油烃含量均低于相应的风险筛

选值。该地块内土壤受工业企业生产活动影响较小，建设用地土壤污染风险一般

情况下可以忽略。

本次调查检测评价的5个地下水样品（包含1个对照点），检测结果表明，

所有监测点位中的锰及W4中的溶解性总固体超出《地下水质量标准》

（GB14848-2017）中III类标准要求，其他指标均未超出《地下水质量标准》

（GB14848-2017）中III类标准要求。分析锰及溶解性总固体超标原因，主要与

该区土壤及地下水中盐类、锰含量背景值、水文地质条件及地下水补、径、排等

有关。监测点位与对照点的各检测指标之间无明显差距，初步判断该地块地下水

质量基本良好，未发现被污染的迹象。

项目地块内及周边区域的地下水均不作为饮用水水源，不存在暴露途径，不

会对未来居住工作人群造成健康影响，所以本次调查不再对地下水开展详细调查

或修复工作，但相关管理部门应加强对整个地区地下水的管控，防止地下水污染。

利用沟渠、坑塘输送或者存贮含有污染物的废水和其他废弃物，垃圾填埋场等容

易造成地下水污染的建设项目或者建设活动，建设单位或个人应当按照国家有关

规定进行防渗处理，并配套建设收集处理系统、地下水监测设施，定期进行水质

监测；禁止利用渗井、深井、渗坑、裂隙等直接向地下排放、倾倒含有毒污染物

的废水、含病原体的污水和其他废弃物；报废各类钻井、矿井和取水井应当由使

用单位封井回填，保证封井回填质量，防止串层污染地下水。

以《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）

中的第一类用地筛选值为评价标准，对本地块进行了调查、采样和分析，地块内

土壤所检项目检测结果均低于筛选值，表明本地块可按照土地规划用途进行下一

步的开发利用。