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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖定金标准合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及用途

2.4房屋权属情况

3.定金支付与退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还期限

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2价格支付方式

4.3价格支付期限

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理责任

6.2过户手续办理期限

6.3过户手续费用承担

7.房屋税费承担

7.1房屋税费计算方法

7.2税费支付责任

7.3税费支付期限

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落位置：

2.3房屋面积及用途：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3用途：

2.4房屋权属情况：

2.4.1房屋产权清晰，无产权纠纷；

2.4.2房屋无抵押、查封等限制性权利。

3.定金支付与退还

3.1定金金额：

3.1.1定金总额为人民币______元整；

3.2定金支付方式：

3.2.1买方应在签订本合同之日起______日内，将定金支付至卖方指定的账户；

3.3定金退还条件：

3.3.1若因卖方原因导致合同无法继续履行，卖方应无息退还买方已支付的全部定金；

3.3.2若因买方原因导致合同无法继续履行，已支付的定金不予退还；

3.4定金退还期限：

3.4.1卖方应在合同解除之日起______日内退还买方已支付的定金。

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格：

4.1.1房屋成交价格为人民币______元整；

4.2价格支付方式：

4.2.1买方应在房屋交付之日起______日内，将房屋成交价格支付至卖方指定的账户；

4.3价格支付期限：

4.3.1买方应在房屋交付之日起______日内支付房屋成交价格的_____%；

4.3.2剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：

5.1.1卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方；

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋应具备居住条件，水、电、气、暖等配套设施齐全；

5.2.2房屋权属证书齐全；

5.3房屋验收标准：

5.3.1买方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收；

5.3.2验收标准应符合房屋买卖合同约定及国家相关标准；

5.4验收不合格的处理：

5.4.1若验收不合格，卖方应在______日内进行修复；

5.4.2修复后，买方再次进行验收。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理责任：

6.1.1卖方负责办理房屋过户手续；

6.2过户手续办理期限：

6.2.1卖方应在房屋交付之日起______日内办理完毕房屋过户手续；

6.3过户手续费用承担：

6.3.1过户手续费用由卖方承担。

7.房屋税费承担

7.1房屋税费计算方法：

7.1.1房屋税费按照国家相关法律法规及当地政策规定计算；

7.2税费支付责任：

7.2.1房屋税费由买方承担；

7.3税费支付期限：

7.3.1买方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付房屋税费。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方未按约定时间支付定金或房屋成交价格，应向卖方支付_____%的违约金；

8.1.2若买方在合同约定的房屋交付期限内未能完成房屋验收，视为自动放