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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目开发保证金协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义与解释

2.保证金金额

2.1保证金总额

2.2保证金支付方式

3.保证金用途

3.1开发项目费用

3.2其他用途

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还程序

5.违约责任

5.1当事人违约

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同附件

10.1附件一：保证金支付凭证

10.2附件二：开发项目费用明细表

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力影响

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1合同解释优先顺序

13.2合同补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让方：甲方

1.1.2受让方：乙方

1.1.3保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

1.2定义与解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本合同附则中的定义进行解释。

2.保证金金额

2.1保证金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2保证金支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定的账户。

3.保证金用途

3.1开发项目费用：保证金主要用于支付乙方在房地产开发过程中产生的相关费用。

3.2其他用途：经甲方同意，保证金可用于其他与本合同相关的费用。

4.保证金退还

4.1退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且项目开发达到约定的标准后，甲方应在收到乙方退还请求之日起十个工作日内退还保证金。

4.2退还程序：乙方提出退还请求，并提供相关证明材料，甲方审核无误后，将保证金退还至乙方指定的账户。

5.违约责任

5.1当事人违约：若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约责任承担：违约方应按照违约事实、违约程度及合同约定承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序：争议解决过程中，各方应积极合作，确保争议得到及时、公正的解决。

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2.1乙方履行完毕所有义务，项目开发达到约定的标准；

7.2.2双方协商一致解除本合同；

7.2.3依法或依约定终止本合同的其他情形。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的一部分。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致解除本合同；

8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；

8.2.3违约方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

8.2.4法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。

9.通知与送达

9.1通知方式

9.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。

9.2送达地址

9.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]

9.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]

双方应保证上述地址的准确性，并在变更时及时通知对方。

10.合同附件

10.1附件一：保证金支付凭证

10.2附件二：开发项目费用明细表

10.3附件三：本合同变更协议

所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2不可抗力影响

11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

11.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难时，受影响的一方有权暂停履行或解除本合同。

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

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