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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人车库出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库基本情况

1.车库位置与描述

车库位于______（详细地址），为独立车库，面积______平方米，具备停车、储物等功能。

2.车库设施要求

车库内设施齐全，包括照明、锁具、消防器材等，满足乙方停车及日常使用需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金标准

车库租金为每月______元，乙方需于每月______日前支付租金。

三、押金与费用

1.押金

乙方需在签订本协议时支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方将全额无息退还押金。

2.费用承担

车库的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担，具体费用标准按甲方规定执行。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的车库进行合理检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回车库的使用权。

义务：

按照协议约定提供车库，确保车库符合租赁条件。

维护车库的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用车库进行停车和储物。

如有需要，有权与甲方协商车库的维修和保养事宜。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。

负责车库内的物品安全，不得擅自改变车库结构。

六、租赁期间的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责车库内的日常维护和保养，保持车库的整洁和完好。

如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.重大维修

对于车库的重大维修，双方应协商确定维修方案和费用承担。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______天通知甲方。

甲方有权收回车库，乙方应将车库恢复原状。

2.租赁终止

乙方严重违约；

甲方因不可抗力原因需要收回车库；

双方协商一致。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因租赁协议产生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库租赁价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签