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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产担保协议书二零二五年

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______（详细说明如面积、户型、用途等）。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______。

房产应符合国家相关法规以及甲方特定的要求（如用途限制、产权清晰等）。

2.房产价值评估

乙方提供的房产应具备合法的评估报告，如房产评估证书、价值评估报告等。

房产的价值应满足担保贷款的要求，包括但不限于贷款额度、还款能力等方面的要求。

乙方保证所提供房产在担保期间，其价值不会因市场波动等原因导致不足担保要求。

二、担保金额与期限

1.担保金额

甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为______元。

实际贷款金额以乙方与贷款银行签订的贷款合同为准，但不得超出担保金额。

2.担保期限

担保期限自贷款合同签订之日起______年（具体时长），或至贷款全部还清之日止。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在贷款合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续的房产交付（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所或甲方另行书面指定的地点。

四、费用与责任

1.费用承担

甲方为乙方提供担保，无需支付任何费用。

乙方应承担因贷款违约而产生的所有法律责任和费用。

2.违约责任

若乙方在贷款期限内出现违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息，并承担相应的法律责任。

若因乙方违约导致甲方承担担保责任，甲方有权向乙方追偿所有损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝提供担保或要求乙方提供其他担保。

有权根据借款合同实际情况调整担保金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内为乙方的贷款提供担保，并按照合同约定承担相应的法律责任。

为乙方贷款提供必要的协助，如提供房产评估报告等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定履行担保责任。

如因甲方原因导致贷款无法按期发放或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与确认

1.查验方式

乙方在提供房产后，甲方应在______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用现场查验或委托第三方机构查验的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产信息、价值评估以及国家相关法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据贷款进度，在乙方按照银行要求提供房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产提供且经银行确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定履行担保责任，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供担保或提供虚假担保信息，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于贷款利息损失、财产损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。