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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖合同变更协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与基本情况

房屋名称：______

房屋基本情况：位于______，建筑面积______平方米，结构______，户型______，产权性质______。

乙方保证所提供的房屋信息真实有效，且房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量缺陷。

乙方保证房屋在交付时，已进行了必要的维修和清洁，确保房屋符合入住条件。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本协议中房屋总价为______元（大写：______）。

乙方同意接受甲方支付上述房款。

2.支付方式

甲方应在签订本协议后______个工作日内支付房屋总价______%，即______元。

剩余房款______元（大写：______）在房屋交付时支付给乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在本协议签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

交房时间以双方另行书面确认的日期为准。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在房屋交付前应确保房屋内所有设施设备正常运行，并负责将房屋内的物品清理干净。

2.双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的义务。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方变更的房屋信息进行核实，如发现变更不符合要求，有权拒绝变更或要求乙方重新协商。

有权根据房屋实际情况提出变更要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方变更后的房屋，并按照协议约定支付变更后的房款。

为乙方变更房屋提供必要的协助，如提供变更后的房屋信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求变更房屋后，有权要求甲方按照约定支付变更后的房款。

如因甲方原因导致变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件进行房屋变更。

对甲方提供的与房屋变更相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、变更确认与实施

1.变更确认

乙方应在提出变更后的______个工作日内，与甲方就变更内容达成一致，并以书面形式确认。

2.变更实施

乙方应在变更确认后的______个工作日内，完成房屋变更，并向甲方提供变更后的房屋。

七、付款方式与期限

1.变更预付款

在变更确认后的______个工作日内，甲方支付给乙方变更后房款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.变更进度款（如有）

根据房屋变更进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的变更后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.变更尾款

在乙方完成所有变更且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付变更后房款的尾款，即变更后房款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付变更后的房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受变更后的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于变更费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件进行房屋变更，每逾期一天，应按照变更后房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的变更后的房屋不符合协议要求，应负责免费进行修正，并按照变更后房款的______%向甲方支付违约金；如因变更后的房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本变更协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本变更协议的组成部分，具有与本变更协议同等的法律效力。

2.解除

除本变更协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本变更协议。

若一方出现严重违约行