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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业合同续签申请范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务区域

2.4物业服务对象

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳时间

3.4物业管理费调整

4.物业维修与养护

4.1物业维修责任

4.2物业维修流程

4.3物业养护标准

4.4物业养护责任

5.物业安全与秩序

5.1物业安全管理责任

5.2物业安全措施

5.3物业秩序维护责任

5.4物业秩序维护措施

6.物业服务与业主权益

6.1物业服务承诺

6.2业主权益保障

6.3业主投诉处理流程

6.4业主参与物业管理的途径

7.物业合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

7.4合同解除与终止后的责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效与解除程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务项目明细

11.2附件二：物业管理费用明细

11.3附件三：物业管理合同签订双方授权委托书

12.合同签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效条件

12.3合同签订与生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释与适用

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1本合同签订双方为：

（1）甲方：__________（物业名称）

（2）乙方：__________（业主名称）

1.2甲方为__________（物业类型），乙方为该物业的业主。

第二条合同签订时间

2.1本合同于____年____月____日签订。

第三条合同生效时间

3.1本合同自签订之日起生效。

第四条合同期限

4.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

第五条物业管理范围

5.1甲方负责对乙方所拥有的__________（房屋或车位）进行物业管理。

5.1.1物业共用部位的维修、养护和管理；

5.1.2物业共用设施设备的维修、养护和管理；

5.1.3物业共用区域的安全、秩序维护；

5.1.4物业共用区域的清洁、绿化；

5.1.5物业服务合同的履行。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费按下列标准收取：

6.1.1物业管理费为____元/月/平方米；

6.1.2乙方应于每月____日前支付当月物业管理费；

6.1.3物业管理费按实际使用面积计算。

第七条物业维修与养护

7.1甲方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修和养护，确保其正常运行。

7.2甲方在接到乙方维修申请后，应在____小时内予以响应；

7.3甲方对乙方房屋或车位内的设施设备，仅在发生故障时进行维修，维修费用由乙方承担；

7.4甲方对物业共用设施设备的养护，应按照国家相关标准和规定执行。

第八条物业安全与秩序

8.1甲方负责物业的安全管理，确保业主的人身和财产安全。

8.1.1建立健全物业安全管理制度；

8.1.2配备必要的安全保卫人员；

8.1.3定期对消防设施进行检测和维护；

8.1.4对小区进行巡查，及时制止违法行为；

8.2乙方应遵守物业管理规定，共同维护小区的秩序。

第九条物业服务与业主权益

9.1.1享受物业共用部位和设施设备的使用；

9.1.2享有物业维修养护服务；

9.1.3享有物业安全与秩序保障；

9.1.4享有业主大会和业主委员会的参与权；

9.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

第十条物业合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1乙方出售或转让物业时，甲方有权解除合同；

10.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

10.1.3甲方因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同终止条件：

10.2.1合同期限届满；

10.2.2甲方或乙