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大连私人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，如：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金%的违约金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

四、租赁期间的水电暖及物业管理费用

1.租赁期间的水费、电费、取暖费及物业管理费用均由乙方承担。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用。

2.如因乙方未按时缴纳水电暖及物业管理费用而产生的滞纳金或罚款，均由乙方承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付租金%的违约金。如逾期超过个月仍未支付的，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币元。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋恢复原状的，应向甲方支付违约金人民币元。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

5.甲方在接到乙方维修维护通知后未及时安排维修维护的，应向乙方支付违约金人民币元。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但双方应友好协商解决合同终止事宜。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。胜诉方有权向败诉方追偿上述费用。

3.双方在履行本合同过程中达成的任何补充协议或变更协议均具有法律效力。如补充协议或变更协议与本合同条款有冲突的，以补充协议或变更协议为准。但补充协议或变更协议不得违反法律法规的强制性规定。否则，该条款无效。同时，双方应对该无效条款进行协商修改或补充完善。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。总之，双方应本着友好合作、互利共赢的原则协商解决争议问题。如协商不成的再采取其他合法途径解决争议问题。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方私人房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，具体地址为：

2.房屋结构为，面积为平方米。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应提供正规的租金发票。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为保证金。保证金主要用于保证租赁合同的履行，以及赔偿因乙方过错给甲方造成的部分损失。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还