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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州房屋买卖合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋交易价格

2.1交易价格确定

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户时间

5.房屋抵押、租赁及债务

5.1抵押情况

5.2租赁情况

5.3债务处理

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效证明

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3保密条款

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：广州市天河区路号

1.1.2房屋产权证号：粤房权证穗天字第X号

1.1.3房屋建筑面积：120平方米

1.1.4房屋结构：框架结构

1.1.5房屋用途：住宅

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：

1.2.2买方身份证号码：44011119900307

1.2.3买方联系电话：138xxxx5678

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：

1.3.2卖方身份证号码：44011119880214

1.3.3卖方联系电话：139xxxx5678

2.房屋交易价格

2.1交易价格确定：本房屋交易价格为人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）

2.2付款方式：买方分两次支付房屋交易款，首付款为交易款的50%，即人民币柒拾伍万元整（￥750000.00），剩余款项在房屋产权过户完毕后支付。

2.3付款时间：首付款在合同签订之日起15个工作日内支付，尾款在房屋产权过户完毕后15个工作日内支付。

3.房屋交付与验收

3.1交付时间：卖方应在合同签订之日起60个工作日内将房屋交付给买方。

3.2验收标准：房屋交付时，买方应按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收。

3.3验收程序：买方在收到房屋交付通知后3个工作日内进行验收，如无异议则视为验收合格。

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供必要的协助。

4.2过户税费承担：房屋产权过户所需缴纳的税费由买方承担。

4.3过户时间：房屋产权过户手续应在卖方交付房屋之日起90个工作日内完成。

5.房屋抵押、租赁及债务

5.1抵押情况：本房屋无抵押情况。

5.2租赁情况：本房屋无租赁情况。

5.3债务处理：本房屋无债务情况。

6.交易税费承担

6.1税费种类：包括契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担比例：税费由买方承担，卖方提供必要的协助。

6.3税费支付时间：税费在房屋产权过户完毕后15个工作日内支付。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按约定时间付款、未按约定时间交付房屋、未按约定时间办理产权过户等。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

7.3违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市天河区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

9.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分。

10.合同生效

10.1